Comment éviter les restrictions d'achat unique à Hangzhou

Comment contourner la restriction d’achat unique de Hangzhou ? Les dernières interprétations politiques et stratégies de réponse

Récemment, les politiques de contrôle du marché immobilier de Hangzhou ont été à nouveau renforcées, en particulier les restrictions d'achat pour les célibataires, ce qui a déclenché de nombreuses discussions. De nombreux acheteurs de maisons individuelles sont confrontés à des difficultés pour acquérir des qualifications, et la manière de contourner les restrictions d'achat en toute légalité et conformité est devenue un sujet brûlant. Cet article combinera les données chaudes de l'ensemble du réseau au cours des 10 derniers jours pour trier les points clés des politiques et des plans réalisables pour vous.

1. Contenu principal de la dernière politique de restriction d’achat de Hangzhou (version mise à jour 2023)

2. Cinq solutions d’évitement très discutées sur Internet

Sur la base de la popularité des discussions sur les principaux forums immobiliers et sur les réseaux sociaux, nous avons compilé les solutions réalisables suivantes :

3. Analyse approfondie des plans clés

1. Démarche d’identification des talents

Les dernières normes de classification des talents de Hangzhou montrent que les talents situés au-dessus de la catégorie E peuvent directement se qualifier pour l'achat d'une maison. Au cours des 10 derniers jours, le nombre de consultations au Talent Service Center a augmenté de 300 %, dont 45 % étaient des praticiens de l'économie numérique et du commerce électronique en direct.

2. Dynamique du marché du logement saisi

4. Avertissement sur les risques

Des cas de violations récemment révélés montrent qu'une agence intermédiaire a fait l'objet d'une enquête pour falsification des dossiers de sécurité sociale, ce qui a abouti à l'invalidation des qualifications de 23 acheteurs de logement. Les avocats rappellent que les actions suivantes comportent des risques juridiques :

• Faux enregistrement de mariage (2 dossiers déposés)
• Litiges sur les contrats de mandat (volume mensuel moyen des litiges en hausse de 40%)
• Signature du contrat Yin-Yang (le risque de perte en capital atteint 67%)

5. Conseils d'experts

Les données du Centre de recherche immobilière de l'Université du Zhejiang montrent que parmi les acheteurs de maisons individuelles à Hangzhou au troisième trimestre 2023, la proportion de personnes choisissant des appartements de talents a augmenté à 38 %, soit une augmentation de 210 % par rapport à avant la politique. Recommandé pour les acheteurs de maison :

1. La priorité sera donnée aux zones non réglementées telles que Lin'an et Jiande
2. Attention aux projets pilotes de logements en copropriété (3 nouveaux projets en octobre)
3. Faire un usage raisonnable de la politique de « déménagement et installation » (le taux de réussite du déménagement avec les parents est de 89 %)

Conclusion :Dans les limites permises par la politique, il existe encore de nombreux moyens permettant aux célibataires de réaliser leur rêve de s'établir. Il est recommandé de choisir un plan de conformité basé sur vos propres conditions pour éviter de heurter les lignes rouges de la politique. Les dernières données montrent que le cycle de déstockage sur le marché immobilier de Hangzhou a été prolongé à 14 mois, permettant aux acheteurs de maison de prendre facilement des décisions.