Qu’en est-il de la communauté Taoyuan de Guangzhou ?
Récemment, la communauté Taoyuan de Guangzhou est devenue l'un des sujets brûlants. De nombreux internautes ont discuté du cadre de vie de la communauté, des installations de soutien, des tendances des prix des logements, etc. Cet article analysera la situation réelle de la communauté de Guangzhou Taoyuan sous plusieurs dimensions en fonction du contenu brûlant sur Internet au cours des 10 derniers jours, vous aidant à pleinement comprendre les avantages et les inconvénients de cette communauté.
1. Informations de base de la communauté
| Projet | données |
|---|---|
| Année de construction | 2005 |
| Type de propriété | résidentiel |
| Zone couverte | Environ 80 000 mètres carrés |
| taux de verdissement | 35% |
| Rapport surface au sol | 2.5 |
2. Analyse de l'évolution des prix des logements
Selon les données récentes de la plateforme immobilière, les prix des logements dans la communauté Taoyuan de Guangzhou affichent une tendance constante et à la hausse. Voici les changements dans les prix des logements au cours des trois derniers mois :
| temps | Prix moyen (yuan/㎡) | Changement d'un mois à l'autre |
|---|---|---|
| septembre 2023 | 45 000 | +1,2% |
| octobre 2023 | 45 800 | +1,8% |
| novembre 2023 | 46 500 | +1,5% |
3. Évaluation des installations de soutien
Les installations de soutien dans la communauté de Guangzhou Taoyuan sont relativement complètes. Voici les principales installations :
| Type d'installation | Quantité | Remarques |
|---|---|---|
| Jardin d'enfants | 1 école | Installations dans la communauté |
| Installations de soutien aux entreprises | 2 | Magasins de proximité, supermarchés de produits frais |
| installations de remise en forme | 5 places | Comprend une aire de jeux pour enfants |
| place de parking | 800 pièces | rapport 1:0,8 |
4. Commodité du transport
La communauté de Guangzhou Taoyuan est située dans la zone centrale du district de Tianhe, avec d'excellentes conditions de transport :
| Transport | distance | Temps de marche |
|---|---|---|
| Métro ligne 3 | 500 mètres | 6 minutes |
| arrêt de bus | 200 mètres | 3 minutes |
| route principale | 300 mètres | 4 minutes |
5. Résumé des évaluations des propriétaires
Sur la base des discussions en ligne des 10 derniers jours, nous avons collecté les principaux commentaires des propriétaires :
| Type d'avis | Proportion | Point principal |
|---|---|---|
| Bonnes critiques | 65% | Bel environnement et transport pratique |
| Note neutre | 25% | La gestion immobilière doit être améliorée |
| Mauvaise critique | 10% | L'espace de stationnement est restreint |
6. Ressources pédagogiques environnantes
Les ressources éducatives entourant la communauté de Guangzhou Taoyuan sont relativement abondantes. Voici les principales écoles :
| nom de l'école | distance | Tapez |
|---|---|---|
| École primaire n°1 de Tianhe | 800 mètres | publique |
| Lycée affilié à l'Université normale de Chine du Sud | 1,2 kilomètres | Les collèges clés |
| École primaire affiliée à l'Université de Guangzhou | 1,5km | publique |
7. Résumé des suggestions
Dans l'ensemble, la communauté de Guangzhou Taoyuan présente les avantages suivants :
1. Emplacement stratégique et transport pratique
2. Les installations environnantes sont matures et la vie est agréable
3. De riches ressources pédagogiques
4. Bon environnement vert
Choses à noter :
1. Les places de parking sont un peu étroites
2. Les services de gestion immobilière doivent être améliorés
Il est recommandé aux consommateurs qui ont l'intention d'acheter une maison de procéder à des inspections sur place et de porter un jugement en fonction de leurs propres besoins. D'une manière générale, la communauté de Guangzhou Taoyuan est une communauté résidentielle rentable, adaptée aux acheteurs de maison qui apprécient les transports et les installations de vie pratiques.
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