Que dois-je faire si je perds ma facture de taxe d'acte ? Analyse complète du processus de réédition et des précautions
La facture de taxe sur l'acte de propriété est un document important permettant aux acheteurs de maison de payer la taxe sur l'acte de propriété. Sa perte peut affecter les procédures de transaction immobilière, de transfert ou d'hypothèque. Récemment, il y a eu beaucoup de discussions sur l'ensemble d'Internet au sujet de la réédition des factures fiscales des actes. Ce qui suit est une compilation de sujets d’actualité et de solutions au cours des 10 derniers jours.
1. Statistiques des sujets d'actualité sur l'ensemble du réseau au cours des 10 derniers jours
| Classement | Mots-clés d'actualité | Volume de recherche (10 000 fois) | Questions connexes |
|---|---|---|---|
| 1 | Réédition de la facture fiscale de l'acte | 12,5 | Quels matériaux sont nécessaires ? |
| 2 | Traitement des certificats immobiliers | 9.8 | Puis-je demander une facture sans taxe sur les actes ? |
| 3 | Attestation fiscale d'acte électronique | 7.3 | Comment vérifier en ligne ? |
| 4 | Durée de validité de la facture fiscale de l'acte | 5.6 | Puis-je effectuer une recharge après la date d'expiration ? |
2. Processus de remplacement des factures fiscales perdues
1.Étape 1 : La déclaration du journal n'est pas valide
Une déclaration de perte doit être publiée dans un journal au niveau municipal ou supérieur (le coût est d'environ 200 à 500 yuans). Le relevé doit inclure des informations clés telles que le numéro et le montant de la facture.
2.Étape 2 : Préparer les documents de réédition
| Nom du matériau | Exigences spécifiques |
|---|---|
| Carte d'identité originale | L'acheteur de la maison doit fournir |
| Copie du certificat immobilier | Le sceau officiel du service de gestion du logement est requis. |
| Contrat d'achat de maison original | Vérifier les informations de la maison |
| Déclaration originale du journal | Page de journal complète requise |
3.Étape 3 : Adressez-vous au service des impôts
Apportez les documents à l'administration fiscale où la taxe sur l'acte de propriété a été initialement payée. Certaines régions prennent en charge les candidatures en ligne (comme le Guangdong, le Zhejiang, etc.).
3. Plan de gestion des situations particulières
1.Transaction de maison d'occasion perdue
Le propriétaire d'origine doit coopérer en fournissant une copie de sa carte d'identité et une description de la situation. Si le propriétaire d'origine ne peut pas être contacté, il peut s'adresser au service des impôts pour récupérer les dossiers.
2.Facture électronique perdue
Connectez-vous au site officiel du bureau des impôts local ou à l'« APP d'impôt sur le revenu des personnes physiques » et téléchargez-le à nouveau et imprimez-le via la fonction « Requête électronique de facture fiscale ».
4. Liste des lieux de réédition dans les grandes villes du pays
| Ville | Agence de manutention | Ligne d'assistance téléphonique |
|---|---|---|
| Pékin | Centres d'enregistrement immobilier de district | 12366 |
| Shanghai | Département des services fiscaux du Bureau local des impôts | 021-12366 |
| Canton | Traitement en ligne du mini-programme « Guangdong Tax Pass » | 020-12366 |
5. 3 suggestions pour éviter les pertes
1. Scannez et enregistrez la version électronique sur le disque cloud
2. Copier et archiver simultanément lors de la demande de certificat immobilier
3. Utilisez des sacs à documents spéciaux pour stocker les notes importantes
Remarque : Selon les « Règles d'application de la loi sur la perception et l'administration des impôts », il n'y a pas de frais de traitement pour la réémission des factures fiscales des actes, mais les frais d'enregistrement doivent être supportés par vous-même. L'ensemble du processus de réémission prend généralement 7 à 15 jours ouvrables, il est donc recommandé de planifier le temps de traitement à l'avance.
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